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拿地规则层面:以南京为例,先后推出限价、摇号、限制土地用途、提高自持比例等。限价和摇号在一定程度上抑制了土地价格的非理性上涨,限制土地用途和提高自持比例则加长回款周期。资金来源层面:上海、广州等地相继出台政策,严格约束土地出让金来源。以广州为例,“要求商品住宅用地竞买资金(含保证金)需为自有资金,不得使用银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金”。

责任编辑:陈志杰近日,证监会《期货公司监督管理办法》,期货公司注册资本门槛以及股东资格条件大幅提高,且首次明确对控股股东和第一大股东的要求。分析人士认为,这有望带动行业进一步整合。注册资本门槛大幅提高6月14日,证监会发布《期货公司监督管理办法》(下称《办法》)。《办法》规定,申请设立期货公司,注册资本不低于人民币1亿元。此前《期货交易管理条例》第十六条仅要求3000万元的注册资本。

相对于大卖场,中小业态也相对更加灵活,便于更快抢占社区市场。大润发的面积通常在8000-1万平方米左右,但是电商配送的范围也只是3公里,与面积1000平方米的盒小马相比,坪效高低立见。赖阳表示,面积大、货品全、满足消费者一站式购物的大卖场业态增长空间已十分有限,社区居民的最大需求为生鲜、应急商品,因此越来越多的零售企业也开始看重小而美的社区店形式。

高伟雄坦言:“近几个月来的社会事件已影响到本港投资物业的租金与价格走势,令本地投资者倾向观望。而一些房地产基金买家,占香港整体市场约30%-40%,很多这类国际基金的投资委员会都在海外,对他们而言,能否促成大宗交易主要视乎目前香港局势的发展。只有等待目前的不稳定因素消除后,市场信心回升,投资市场的表现才会有望好转,然而在目前情况下,我们预期来季(今年第四季)的物业投资大额成交宗数仍会再度下跌。”

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